[摘要] 据国家统计局数据,受降息、公积金政策调整等房地产优惠政策影响,11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为33个,比上月增加6个。
据国家统计局数据,受降息、公积金政策调整等房地产优惠政策影响,11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为33个,比上月增加6个。
其中,一、二线城市新建商品住宅,环比涨幅均扩大。环比涨幅高仍为深圳。
未来一线城市房价将继续上行
70个大中城市房价涨幅扩大
12月18日,国家统计局发布11月70大中城市房价指数,受政策利好影响,11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为33个 ,比上月增加6个;其中,一、二线城市新建商品住宅,环比涨幅均扩大;三线城市新建商品住宅价格环比由降转平。环比涨幅高的依旧是深圳为2.9%,北京、上海、广州的环比涨幅在1%到1.9%之间。
国家统计局分析指出,11月房价环比上涨城市增加,涨幅扩大,主要和降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策相关,未来一线楼市房价将继续延续上行态势 ,三四线城市去库存压力依旧较大,分化还将是未来楼市总格局。
12月17日,同策咨询研究部联合同海咨询发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告显示,在包括北上广深等一线、省会及重点二线在内的35个大中城市中,供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅有7个,其中房价高的深圳供需比数字小,仅有0.57。供需比低的城市,未来房价有可能会继续上涨。
而青岛、长春、兰州、沈阳、贵阳、大连六个城市的供需比均超过3,大连供需比则达到7.18,成为样本中供需关系失衡严重的城市。
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