[摘要] 今年内，中国人民银行4次下调公积金贷款利率，后一次下调时间为8月26日。按照相关规定，4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着，8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。
今年内，中国人民银行4次下调公积金贷款利率，后一次下调时间为8月26日。按照相关规定，4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着，8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计，4次利率调整累计降幅达23%。
巩义买房利好：8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了
今年，中国人民银行四次下调公积金贷款利率，后一次下调时间为8月26日。按照上述规定，8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房人，明年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后，月还款额相应减少。贷款期限1—5年的，年利率调整为2.75%；贷款期限6—30年的，年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的，年利率执行基准利率的1.1倍。
由于2016年1月属于跨年度计息期，按实际天数分段计息，2月开始才完全按新利率计息，因此，明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒，涉及利率调整的贷款职工，明年1月1日后应及时查询新的还款计划，以免影响正常还款。
算账贷50万期限30年每月少拿283元
执行新利率后，与今年初相比，明年每月可以少还款多少呢?以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算，选择等额本息的还款方式，按照今年次调整前的贷款利率，每月需还款2459.7元，而调整后，月还款额为2176.03元，每月可少还283.67元。
（巩义房天下根据《半岛晨报》等综合整理）
依水名园项目位于遵化贸易城东侧小河西岸，南距北二环150米，普通住宅，产权70年，小高层类别。总建筑面积3万余平方米，由4栋12层的小高层电梯洋房组成，户型设计方正实用，面积为90-130平米左右，南北通透，户户朝阳，小区引入小河之水环绕社区，以水景观为主题。项目临遵化主要交通要道华明路西侧，华富大街北侧，西一环南路西侧，华西路东侧。
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依水现代城位于遵化市通华西街南侧，西一环南路西侧，是目前与老市区距离近的楼盘，项目占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，一期为6栋多层和高层的现代新都市主义建筑。依水现代城采用组团式设计，在规划布局上运用动静分区、商住分离的设计手法，在社区外围赋予成熟的城市商业配套功能，在社区各组团内部做到繁华与清幽共享。
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浩友凤凰城项目位于遵化市老城区东侧，紧邻东一环路，地处老城区古文化商贸区与沙河生态景观带之间，项目总用地面积为660770平方米，容积率为2.55，建筑密度为21%，总建筑面积超百万平米，建筑形式包括：18-33层的高层建筑、9-11层的小高层建筑、沿街商业，绿化率高达40%。浩友凤凰城项目地块被镇海大街和建设路分为东南、东北、西南、西北四个地块，社区会所和商业步行街均处在西南地块的东北角，东北地块北侧有城市中学，西南地块中规划小学和幼儿园。
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