[摘要] 郑州属于居住面积偏小的城市，这和郑州住房价格偏高有直接关系，多数购房者不可能购置面积过大的户型。当然，从纵向来看，从2012年开始，郑州住宅的套均面积总体上出现了上升，这反映了郑州住房居住舒适度在逐年改善，这是值得肯定的一点。
河南商报记者侯建勋/摄 制图/郑萌
河南商报记者邓飞
7月1日，有研究报告对100个大中城市成交的新建商品住宅套均面积（年度成交面积/成交套数）进行排名。结果显示，郑州以101m2排名第81位。
2011年~2014年，郑州新房套均面积分别为96㎡、92㎡、97㎡、101㎡，2015年上半年为101㎡。
根据2015年百城住宅套均面积排行榜，位于前10位的城市为：东营139㎡、潮州136㎡、温州132㎡、韶关128㎡、莆田127㎡、太原125㎡、泰州125㎡、金华124㎡、上海122㎡、岳阳122㎡。而排名后10位的城市为：三亚85㎡、石嘴山86㎡、内江88㎡、北海89㎡、乐山90㎡、遂宁93㎡、沈阳93㎡、大连93㎡、汕头94㎡、丹东95㎡。
河南有两个城市上榜，郑州101㎡排81位，洛阳110㎡排44位。
而作为对比，经综合测算，2015年，一、二、三线城市住宅套均面积分别为108㎡、107㎡和110㎡。
从居住的角度看，三线城市居住为舒适。而一、二线城市受高房价的影响，套均面积相对偏小，即居住空间相对偏小。
随着居住需求层次的提升、改善型购房政策的持续宽松，预计住宅套均面积依然有上升的空间。
郑州属于居住面积偏小的城市，这和郑州住房价格偏高有直接关系，多数购房者不可能购置面积过大的户型。当然，从纵向来看，从2012年开始，郑州住宅的套均面积总体上出现了上升，这反映了郑州住房居住舒适度在逐年改善，这是值得肯定的一点。今年下半年，各类购房成本降低后，郑州大户型交易将更趋于活跃。对于房企来说，也利好此类户型的去库存。（来源：大河网-河南商报）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
